Iad France - Jérôme Treulier vous propose : Capbreton - Maison neuve en duplex de 107 m² avec jardin, au calme, proche centre-ville. Idéalement située à deux pas du centre de Capbreton, cette maison individuelle neuve d'environ 107 m² offre un cadre de vie privilégié, au calme, avec la possibilité de tout faire à pied. Ses lignes contemporaines et ses prestations soignées en font un bien rare sur le secteur. La maison comprend : oDeux places de stationnement équipées de socles pour branchement de véhicules électriquesoUn local à vélos communoUn jardin privatifoClimatisation réversible et pompe à chaleuroConstruction conforme à la RE 2020oVente en pleine propriété (ASL uniquement) Disposition intérieureRez-de-chaussée : oEntréeoSpacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverteoSalle de bainoWC indépendantÉtage : oQuatre chambres dont trois avec placardsoUne suite parentale avec salle d'eauoWC indépendantUn bien rare à CapbretonConfort, modernité et emplacement recherché : cette maison constitue une opportunité unique pour profiter pleinement de Capbreton dans un environnement paisible. Contactez-moi pour en savoir plus ou planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Treulier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 440725984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32425386)