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CSF propose cette maison d'architecte de 5 pièces à Capbreton au prix de 780 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1981612
Maison d'architecte
5 pièce(s)
4 chambre(s)
107m2
Iad France - Maria Bétania Malvaux-Penissard vous propose : Capbreton - Maison neuve en duplex de 107 m² avec jardin, au calme, proche centre-ville.
Idéalement située à deux pas du centre de Capbreton, cette maison individuelle neuve d'environ 107 m² offre un cadre de vie privilégié, au calme, avec la possibilité de tout faire à pied. Ses lignes contemporaines et ses prestations soignées en font un bien rare sur le secteur.
La maison comprend :
oDeux places de stationnement équipées de socles pour branchement de véhicules électriques
oUn local à vélos commun
oUn jardin privatif
oClimatisation réversible et pompe à chaleur
oConstruction conforme à la RE 2020
oVente en pleine propriété (ASL uniquement)
Disposition intérieure
Rez-de-chaussée :
oEntrée
oSpacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
oSalle de bain
oWC indépendant
Étage :
oQuatre chambres dont trois avec placards
oUne suite parentale avec salle d'eau
oWC indépendant
Un bien rare à Capbreton
Confort, modernité et emplacement recherché : cette maison constitue une opportunité unique pour profiter pleinement de Capbreton dans un environnement paisible.
Contactez-moi pour en savoir plus ou planifier une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Bétania Malvaux-Penissard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 441450210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32425386)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 107 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 259 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Capbreton
Année de construction : 2025
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
66
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
2
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
2
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 14/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 720.00€ et 1020.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison d'architecte 107m2 Capbreton
vente
780 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
