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CSF propose cette maison de 4 pièces à Capbreton au prix de 223 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1878525
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
50m2
Iad France - David Baillet vous propose : DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DE VOTRE CHALET AU BORD D'UN ÉTANG - À 20 MIN DES PLAGES !
Imaginez-vous, les pieds dans l'eau, au cOEur d'un domaine verdoyant et sécurisé... Bienvenue aux Lodges de Saint-Martin, votre futur havre de paix ouvert toute l'année, à seulement 20 minutes des plages d'Hossegor et Capbreton !
? DES COTTAGES CLÉS EN MAIN - 100% Fabrication Française aux normes RE 2020.
? De 38 à 82 m² habitables
? Sur une parcelle moyenne de 478 m²
? 2 à 3 chambres selon modèle
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Piscine chauffée (couverte et découvrable)
Domaine clos avec accès sécurisé toute l'année
Entretien des espaces communs
Grand jardin privatif
? Un investissement intelligent : possibilité de gestion locative et éligibilité au statut LMP / LMNP pour rentabiliser votre bien lors de vos absences.
? EMPLACEMENT IDÉAL :
? Commerces de Saint-Martin-de-Hinx à -1 km
? Plages de Capbreton & Hossegor à 20 min
? Bayonne - Biarritz à 30 min
? Contactez moi dès aujourd'hui pour une visite privée et laissez-vous séduire par ce cadre de vie unique.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Baillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mont de marsan sous le numéro 453608127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31671102)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 50 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Prestations extérieures
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Capbreton
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 84
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1080 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 50m2Capbreton
vente
223 000 €*
Publiée le 28/01/2026
I@D FRANCE
