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CSF propose cette maison de 6 pièces à Roquebrune-sur-Argens au prix de 549 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1981844
Maison
6 pièce(s)
5 chambre(s)
134m2
Iad France - Eugénie Bervard vous propose : * Maison avec 3 logements indépendants + forte rentabilité - Vue dégagée, piscine, calme absolu *
Située sur les hauteurs de La Bouverie à Roquebrune-sur-Argens, dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sur la nature, sans vis-à-vis.
Idéal pour investisseurs ou pour un projet de vie avec revenus locatifs.
La propriété se compose de * 3 espaces de vie indépendants * :
* Maison principale (75 m²) * : 3 chambres, séjour avec cheminée et climatisation réversible, véranda lumineuse, cuisine indépendante (ouvrable), salle d'eau et WC.
* Studio indépendant (20 m²) * : entièrement équipé avec terrasse.
* T3 rénové (plus de 40 m²) * : séjour, cuisine, salle de bains, 2 chambres mansardées à l'étage, terrasse avec vue dominante.
À l'extérieur :
Jardin paysagé de plus de 600 m², plusieurs espaces de détente, pergolas, piscine sans vis-à-vis... un véritable havre de paix.
* Potentiel locatif attractif * :
* Studio : ~500 € / mois
* T3 : ~800 € / mois
* Maison : ~1500 € / mois
Soit jusqu'à 2800 € / mois de revenus
À seulement 10 minutes de l'autoroute et 15 minutes des plages.
Bien rare sur le secteur - Contactez-nous pour plus d'informations, photos, vidéos et plans.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eugénie Bervard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 845083542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32425450)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 134 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 607 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Roquebrune-sur-Argens
Année de construction : 1984
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
171
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 18/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1640.00€ et 2300.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 134m2 Roquebrune-sur-Argens
vente
549 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
