Iad France - Romain Roland vous propose : Appartement T3 - 73 m² - Quai de Genève, centre-ville de PerpignanIdéalement situé en plein cOEur de Perpignan, sur le très recherché quai de Genève, venez découvrir ce bel appartement T3 de 73 m² au sein d'une petite copropriété de 8 logements. Situé au 4e étage, cet appartement traversant et très lumineux vous séduira par ses volumes et sa fonctionnalité. Composition : oSéjour spacieux de 25 m² avec deux portes-fenêtres donnant sur un balconoCuisine équipée de 10 m², avec porte-fenêtre et accès balconoDeux chambres avec placards de 14 m² et 12,5 m²oSalle de bain de 8,5 m², entièrement rénovée avec douche à l'italienne et WCLes + :oClimatisation réversible dans tout l'appartementoDouble vitrageoNombreux placards et rangementsoAppartement traversant, très lumineuxoFaibles charges de copropriété : 600 € / anoTaxe foncière : 950 €Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en centre-ville ou un investissement locatif.? Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésite pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Roland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 848412250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32449258)