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CSF propose cette maison de 5 pièces à Val-d'Izé au prix de 277 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1984581
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
137m2
Iad France - Aline Blaisonneau vous propose : * Charmante Maison de Campagne mitoyenne à Val d'Izé *
Bienvenue dans cette jolie maison de campagne située à Val d'Izé, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Idéale pour une famille ou pour les amoureux de la nature, cette maison spacieuse vous séduira par son caractère et son confort.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée chaleureuse donnant accès à un bureau permettant le télétravail dans un cadre serein, un salon chaleureux, une grande pièce de vie avec cuisine équipée donnant accès à la terrasse pour profiter des repas en extérieur.
À l'étage, un bel escalier vous mènera à 3 chambres, idéales pour accueillir toute la famille dont une avec salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau avec WC complète le niveau.
Au second étage la mezzanine offre un espace supplémentaire, et donne accès à une pièce de plus de 12 m² au sol permettant d'y faire un aménagement à son goût.
Vous pourrez profiter d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité et bricoler selon les besoins.
Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés et l'assainissement est récent.
N'attendez plus pour visiter ce petit coin de paradis !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Blaisonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 893215392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32455099)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 137 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 704 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Val-d'Izé
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
153
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 27/09/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1122.00€ et 1518.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 137m2 Val-d'Izé
vente
277 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
