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CSF propose cette maison de ville de 7 pièces à Val-d'Izé au prix de 198 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1887990
Maison de ville
7 pièce(s)
4 chambre(s)
122m2
Iad France - Elodie Le Chenadec vous propose : Maison de ville 122 m² habitable avec cour - Val-d'Izé
Venez découvrir cette maison de caractère idéalement située au cOEur de Val-d'Izé.
Élevée sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes et un cadre de vie chaleureux.
? Au rez-de-chaussée : un salon cosy avec cheminée, une cuisine séparée, une salle à manger conviviale ainsi qu'un WC.
? Au 1er étage : trois chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, et un WC indépendant.
? Au dernier étage : une quatrième chambre, un bureau et un grenier.
Un sous-sol semi-enterré avec cave, ainsi qu'une agréable cour extérieure viennent compléter l'ensemble.
Atout supplémentaire : une cheminée bouilleur reliée au chauffage central au fioul.
La maison est en bon état général et n'attend plus que votre touche personnelle en décoration pour révéler tout son potentiel.
? Une belle opportunité à saisir pour qui recherche le charme de l'ancien allié à des espaces généreux.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Le Chenadec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 889945721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31792751)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 122 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel
Prestations extérieures
Jardin : 108 m2
Informations sur le lot
Localisation : Val-d'Izé
Année de construction : 1900
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
243
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
27
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
27
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 29/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2310.00€ et 3200.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 15/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 122m2Val-d'Izé
vente
198 000 €*
Publiée le 29/01/2026
I@D FRANCE
