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CSF propose cette maison de 5 pièces à Pontchâteau au prix de 329 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1987473
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
115m2

Iad France - Fany Guerif vous propose : MAISON RÉCENTE - 4 CHAMBRES - VIE DE PLAIN-PIED - À 700 M DU CENTRE - AUCUN TRAVAUX - DPE A
Une maison de 2017, pensée pour une vie de famille simple et confortable, à proximité immédiate du centre de Pontchâteau.
Ici, vous posez vos valises sans travaux, vous profitez d'un logement fonctionnel, lumineux et économe en énergie, idéal pour un quotidien fluide.
Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie agréable, baignée de lumière, ouverte sur l'extérieur, la cuisine aménagée et équipée, avec son arrière-cuisine attenante, facilite l'organisation au quotidien.
Un vrai plus : une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied ou un espace indépendant (invités, télétravail...).
À l'étage :
- trois chambres avec rangements
- une salle de douches évolutive
- un espace palier pouvant servir de bureau ou coin lecture
Côté extérieur, le terrain est facile à entretenir et permet de profiter des beaux jours sans contrainte.
Un espace de stockage attenant complète la maison : idéal pour vélos, motos, atelier ou rangement du quotidien.
Nous sommes ici sur un environnement proche du centre, avec les avantages de la proximité (commerces, écoles, accès rapide), tout en conservant une vraie qualité de vie intérieure.
Cette maison correspond à votre projet ? Contactez-moi vite pour une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fany Guerif mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 839376688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32475860)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 115 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : gaz
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 300 m2
Parking : 2
Informations sur le lot
Localisation : Pontchâteau
Année de construction : 2017

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    51
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 06/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 685.00€ et 927.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    329 900 €
    Maison 115m2 à Pontchâteau
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    Maison 115m2 Pontchâteau

    vente
    329 900 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Pontchâteau (44160).
    Cette maison offre une surface habitable de 115 m², sur un terrain de 300 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 329 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 743 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 685 € et 927 € par an.
    Ce bien a été construit en 2017.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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