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CSF propose cette maison de 7 pièces à Sallèles-d'Aude au prix de 370 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1990070
Maison
7 pièce(s)
6 chambre(s)
170m2
Iad France - Émilie Petit vous propose : MAISON 170 m² - 5 CHAMBRES- PISCINE-GARAGE
A Sallèles d'Aude, village proche de Narbonne, traversé par le canal du Midi, maison de type 6 d'une surface habitable de 170 m² sur un terrain de 540 m²
Elle est composée à l'intérieur :
Au rez-de-Chaussée :
- une entrée avec placard
- une cuisine séparée et équipée (17 m²)
- une salle d'eau avec WC
- un salon séjour lumineux avec accès à une terrasse
- une chambre (19 m²)
- l'accès au garage avec mezzanine
A l'étage :
- un couloirs desservant 4 chambres (13,10, 14,17 m²)
- un dressing
- une salle de bains
- un WC
- une terrasse
A l'extérieur :
- terrasses
- une piscine (8x4m)
- un terrain potager
- arbres fruitiers
les +:
- une climatisation gainable.
- pas de vis à vis,
- proche de toutes commodités (écoles, crèche, commerces, poste, pharmacie, centre médical, arret de bus. )
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Émilie Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 891364408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32501084)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 170 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 540 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Sallèles-d'Aude
Année de construction : 2009
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
108
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
3
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
3
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 18/10/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1430.00€ et 2000.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 170m2 Sallèles-d'Aude
vente
370 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
