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CSF propose cette maison en pierre de 5 pièces à Poitiers au prix de 242 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1982428
Maison en pierre
5 pièce(s)
4 chambre(s)
112m2

Iad France - Elodie Panteix vous propose : POITIERS 86000 - Maison en pierre avec grand jardin à deux pas du centre-ville
Emplacement exceptionnel !
À seulement quelques minutes du centre-ville de Poitiers, découvrez cette authentique maison en pierre de 112 m² environ sur trois niveaux, offrant un potentiel remarquable dans un secteur très recherché.
Implantée sur une parcelle de plus de 700 m², cette propriété se distingue par ce qui est aujourd'hui devenu rare en ville : un grand jardin et des dépendances, le tout à proximité immédiate des commodités.
Une maison de caractère à révéler
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils constituent une véritable opportunité pour créer un lieu de vie à votre image, en valorisant le charme de l'ancien et les volumes existants.

Descriptif :
Maison en pierre sur 3 niveaux comprenant 4 chambres, 1 salle de bains, 3 WC, Terrasse, Cave
Garage non attenant, Atelier, Dépendance supplémentaire
Chaudière gaz à condensation récente (4 à 5 ans)
Menuiseries partiellement rénovées (double vitrage PVC en partie)

Projet à fort potentiel de valorisation !

Un bien rare sur le marché, idéal pour les amateurs de rénovation, une famille en quête d'espace ou un investisseur souhaitant conjuguer localisation, terrain et caractère.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Panteix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 523369023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32508263)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 112 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 708 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Poitiers
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    284
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    62
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    62
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 19/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2818.00€ et 3812.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    242 000 €
    Maison en pierre 112m2 à Poitiers
    En vente
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    Maison en pierre 112m2 Poitiers

    vente
    242 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Poitiers (86000).
    Cette maison en pierre offre une surface habitable de 112 m², sur un terrain de 708 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 242 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 150 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 818 € et 3 812 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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