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CSF propose cette maison de 3 pièces à Clohars-Carnoët au prix de 320 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1992244
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
70m2
Iad France - Angélique Palvadeau vous propose : Maison de plain-pied - Proche commerces de Clohars-Carnoët
Idéalement située à proximité des commerces de Clohars-Carnoët, cette maison récente de plain-pied, construite en 2022, conviendra parfaitement aux personnes retraitées en quête de confort, de praticité et de faibles consommations énergétiques.
D'une surface d'environ 70 m², elle est implantée sur un terrain d'environ 450 m², offrant de belles possibilités d'agrandissement (extension, garage ou carport).
La maison se compose :
od'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine,
od'un accès direct à une terrasse exposée plein sud,
ode deux chambres, toutes deux exposées plein sud,
od'une salle d'eau,
od'un WC séparé,
od'un cellier / buanderie.
La construction en bois et le chauffage par poêle à granulés garantissent une excellente performance énergétique et un confort optimal au quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin ainsi que de deux places de stationnement privatives sur la parcelle.
Une maison fonctionnelle, récente et évolutive, à découvrir sans tarder.
Visite Virtuelle disponible sur demande
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 320000 euros. Prix hors honoraires : 310000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,23% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Palvadeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 534178769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32508753)
* 310 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 70 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 429 m2
Informations sur le lot
Localisation : Clohars-Carnoët
Année de construction : 2022
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
79
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
2
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
2
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 26/10/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 542.00€ et 734.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 70m2 Clohars-Carnoët
vente
320 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
