Iad France - Angélique Palvadeau vous propose : Maison lumineuse de 143 m² avec grand jardin arboré - À 10 min de Quimperlé et proche plagesÀ la recherche d'un lieu de vie entre mer et campagne, avec un accÚs rapide aux commodités ? Cette maison spacieuse et baignée de lumiÚre offre un cadre agréable, à seulement 10 minutes de Quimperlé et 25 minutes de Lorient. Les + :Proximité plages et villeGrand jardin de 2000 m² closBeaux volumes et luminositéDescription : Rez-de-chaussée : Séjour de 40 m² exposé plein sud, avec baies vitrées ouvrant sur la terrasseCuisine ouverte équipée, prolongée par une terrasse de 40 m²1 chambre avec salle d'eau privative1 bureau, idéal télétravailSalle de bain indépendante + WCÀ l'étage : Suite parentale avec salle d'eau et dressingChambre spacieuseGrenier aménageable (espace de rangement ou extension) Extérieurs : Terrain clos de 2000 m², sans vis-à -vis directGarage de 30 m² + atelier2 cabanons boisServices à proximité : Écoles, commerces et transports à moins de 5 min à piedPlages accessibles en quelques minutes en voitureVisite virtuelle sur demandeHonoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 382000 euros. Prix hors honoraires : 370000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,24% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Palvadeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 534178769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32938458)