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CSF propose cette maison de 3 pièces à Clohars-Carnoët au prix de 197 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.920072
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
36m2
Iad France - Angélique Palvadeau vous propose : À 400 mètres des plages - Charmante maison de vacances avec piscine
Envie d'un pied-à-terre en bord de mer ? Découvrez cette agréable maison de 36,6 m² située dans une copropriété conviviale et bien entretenue avec piscine chauffée. Un emplacement idéal pour profiter des vacances tout à pied !
Rénovée en 2018, cette maison fonctionnelle et lumineuse se compose :
d'une cuisine aménagée ouverte,
d'une belle pièce de vie donnant directement sur une terrasse privative clôturée et arborée,
d'une salle d'eau avec douche et WC au rez-de-chaussée.
À l'étage, vous trouverez :
deux chambres confortables,
ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.
Un cabanon de jardin pratique pour le rangement complète ce bien.
Place de parking privative.
Les + :
- Plages accessibles à pied en moins de 10 minutes
- Copropriété agréable avec piscine chauffée
- Maison idéale pour résidence secondaire, investissement locatif ou vacances en famille
À visiter rapidement !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43.33€ par mois (soit 520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 197000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,68% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Palvadeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 534178769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33238646)
* 190 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 36 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 55 m2
Informations sur le lot
Localisation : Clohars-Carnoët
Année de construction : 1987
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 118
Quote-part budget prévisionnel annuel : 520 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
288
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
9
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
9
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 30/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 850.00€ et 1190.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 22/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 36m2 Clohars-Carnoët
vente
197 000 €*
Publiée le 19/05/2026
I@D FRANCE
