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CSF propose cette maison de 6 pièces à Brie-Comte-Robert au prix de 389 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1992965
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
140m2
Iad France - Grégory Petit vous propose : Maison familiale 6 / 7 pièces - 140 m² - Autonomie de plain-pied - Proche centre-ville
Située à Brie-Comte-Robert, dans un environnement pavillonnaire recherché, à proximité immédiate du centre-ville et des établissements scolaires (groupe scolaire Moulin Fleuri, collège Georges Brassens, lycée Blaise Pascal), cette maison familiale de 125 m² habitables est édifiée sur une parcelle de 400 m² entièrement close.
La maison offre une autonomie de plain-pied, idéale pour une vie confortable au quotidien.
Au rez-de-chaussée :
Un salon et une salle à manger lumineux
Une cuisine séparée
Une chambre
Une salle d'eau avec WC
Un bureau (pouvant faire office de chambre supplémentaire)
Une buanderie
À l'étage :
Un palier desservant trois chambres
Une salle de bains avec baignoire et douche
Un WC indépendant
Les extérieurs :
Jardin clos, agréable et fonctionnel
Abri de jardin maçonné
Possibilité de stationner jusqu'à 3 véhicules devant la maison
Transports :
Arrêt de bus à deux pas permettant de rejoindre rapidement les gares de Combs-la-Ville (RER D) et Boissy-Saint-Léger (RER A).
La maison nécessite quelques rafraîchissements, offrant un beau potentiel de personnalisation selon vos goûts.
Un bien idéal pour une famille recherchant de l'espace, une vie de plain-pied et la proximité des commodités.
Diagnostique de performance énergétique en cours de réalisation (ancien DPE D et D).
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 894983154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32508933)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 140 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 400 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Brie-Comte-Robert
Année de construction : 1991
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
153
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
31
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
31
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 28/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2100.00€ et 2910.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 140m2 Brie-Comte-Robert
vente
389 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
