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Exclusivité

CSF propose cette maison de 5 pièces à Brie-Comte-Robert au prix de 399 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2036585 · Mis à jour le 19/07/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
112m2

Iad France - Grégory Petit vous propose : Maison familiale 2009 - 4 chambres - Jardin - Garage

Située dans un environnement calme et recherché, venez découvrir cette maison moderne de 112 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 277 m².

Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie d'environ 50 m² avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

À l'étage, l'espace nuit se compose de :

3 chambres confortables (entre 10,5 m² et 12,5 m²)
Une suite parentale avec sa propre salle de bain
Une salle d'eau
WC indépendant

Côté pratique, vous bénéficiez également :

d'un garage de 18 m²
de WC à chaque étage
d'un extérieur facile d'entretien avec terrasse et jardin

Une maison fonctionnelle, bien agencée et prête à accueillir votre famille !

À visiter sans tarder

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 894983154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32914434)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 112 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
WC : 2
Informations sur le lot
Localisation : Brie-Comte-Robert
Année de construction : 2009

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    123
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    24
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    24
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 11/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1390.00€ et 1940.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 20/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    399 000 €
    Maison 112m2 à Brie-Comte-Robert
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    Maison 112m2 Brie-Comte-Robert

    vente
    399 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Brie-Comte-Robert (77170).
    Cette maison offre une surface habitable de 112 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 399 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 390 € et 1 940 € par an.
    Ce bien a été construit en 2009.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.