Iad France - Corinne Zarka vous propose : HYERES - Appartement T3 en dernier étageA quelques pas de la Villa Godillot, à pied du centre ville et de toutes les commodités, je vous présente un appartement T3 en dernier étage, dans une résidence arborée fermée et sécurisée, vendu avec une cave et un stationnement libre. Au 3ème et dernier étage, cet appartement traversant, orienté Est / Ouest, est composé d'une belle entrée avec placard, un séjour ouvrant sur un balcon avec une magnifique vue dégagée sur HYERES, une cuisine aménagée ouvrant sur une loggia fermée avec fenêtres coulissantes et une vue sur la colline du Château. Côté nuit, un couloir dessert deux belles chambres (12 m² + 10 m²), un grand dressing, une salle d'eau et un wc séparé. Une cave en sous-sol permettra de stocker le superflu. Afin de garantir votre confort, les travaux d'isolation du toit du bâtiment ont été réalisés et l'appartement est équipé de menuiseries double vitrage. La résidence, régulièrement entretenue par un syndic professionnel, est pourvue de nombreux espaces verts et de nombreuses places de stationnement. Je suis à votre écoute pour toute demande et / ou organiser une visite selon vos disponibilités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.74€ par mois (soit 848.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 147 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Zarka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 449889799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32514870)