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CSF propose ce pavillon de 4 pièces à Coulon au prix de 234 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1968514
Pavillon
4 pièce(s)
3 chambre(s)
102m2
Iad France - Kelly Villain vous propose : Charmant Pavillon de 102 m² à Coulon - moins de 5 minutes à pied du Bourg de COULON construit en 2009.
Idéal pour des gens en quête de confort et de tranquillité, cette maison offre un cadre de vie agréable dans un environnement paisible.
Description des Pièces :
- 4 pièces au total
- 3 chambres spacieuses
- 1 salle de bain
- 1 cuisine équipée
- 1 agréable terrasse pour profiter des extérieurs
Avantages :
- Pavillon en bon état général
- Chauffage individuel par le sol pour un confort optimal
- Assainissement collectif et ventilation mécanique pour une qualité de vie améliorée
- Terrasse aménagée pour des moments de détente en plein air
- Maison de plain-pied pour une accessibilité optimale
Ce pavillon, jumelé par les garages, sans travaux à prévoir, est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un environnement calme et verdoyant.
Situé dans un quartier proche du bourg vous pourrez profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités essentielles.
Coulon offre un cadre de vie privilégié, à proximité des écoles, des commerces et des espaces naturels pour des balades en famille.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un pavillon moderne et fonctionnel à Coulon.
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Villain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 513430934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32531687)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 102 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 300 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Coulon
Année de construction : 2009
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
219
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 23/09/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1720.00€ et 2370.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Pavillon 102m2 Coulon
vente
234 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
