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CSF propose cette maison d'architecte de 9 pièces à Saint-Brice-sous-Forêt au prix de 1 600 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1984934
Maison d'architecte
9 pièce(s)
5 chambre(s)
403m2
Iad France - Elodie Vivien vous propose : Maison d'Exception de 403 m² avec Piscine, Terrasse & Hauts Standards - Saint-Brice-sous-Forêt
Dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Saint-Brice-sous-Forêt, découvrez cette propriété rare, entièrement rénovée, offrant 403 m² de prestations haut de gamme au cOEur d'un terrain de 666 m². Un bien d'exception pensé pour des propriétaires en quête d'espace, de confort et d'élégance.
Les Atouts Maîtres Volumes & Confort
403 m² habitables répartis sur 3 niveaux
- 9 pièces au total
- 5 chambres spacieuses
- 1 Bureau
- 2 salons lumineux
- 4 salles de bain, 5 WC
- Cuisine de 20 m² entièrement équipée et aménagée
Prestations Haut de Gamme
- Maison refaite à neuf
- Piscine intérieur à contre-courant
- Jacuzzi
- Salle de sport
- Marbre et parquet en point de Hongrie
- Système domotique complet
- Climatisation, fibre
- Exposition plein sud
- Chauffage individuel gaz
Extérieurs Exceptionnels
- Grande terrasse de 30 m²
- Parcelle de 666 m² arborée et parfaitement entretenue
Nichée dans une rue recherchée, cette propriété offre un cadre privilégié : tranquillité absolue, proximité des écoles, commerces, et accès rapide aux axes principaux et transports. L'alliance parfaite entre sérénité familiale et vie active.
Un Bien Unique sur le Marché
Sa rénovation récente, ses volumes rares et ses prestations premium positionnent cette demeure comme l'un des biens les plus remarquables actuellement proposés sur Saint-Brice-sous-Forêt.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Vivien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 917558785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32532043)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 403 m2
Pièce(s) : 9
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 4
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 666 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Brice-sous-Forêt
Année de construction : 1996
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
164
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
20
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
20
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 10/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 5300.00€ et 7240.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison d'architecte 403m2 Saint-Brice-sous-Forêt
vente
1 600 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
