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CSF propose cette villa de 5 pièces à Gujan-Mestras au prix de 893 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1995532
Villa
5 pièce(s)
4 chambre(s)
147m2
Iad France - Corinne Le Fur vous propose : Belle villa sur pilotis de 147 m² édifiée sur un terrain de 1620 m² à 2 pas du bassin. Au 1er étage la cuisine complétée d'un cellier s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse de 55 m² entourée de terrasses bois. S'ajoutent 3 chambres dont 1 avec placards, une salle de bain et un WC séparé. Au 2nd vous découvrez une suite de 33 m² avec rangements, salle de bain et WC qui propose une vue sur bassin. Au rdc 55 m² sont à aménager à votre guise : artisans, artistes, bricoleurs. Un carport permet de garer 2 véhicules. Le terrain peut accueillir une piscine hors sol. Après quelques travaux de mise au goût du jour vous profiterez d'un emplacement exceptionnel !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Le Fur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 509073904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32532506)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 147 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1620 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Gujan-Mestras
Année de construction : 1997
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
202
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 29/11/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1780.00€ et 2460.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Villa 147m2 Gujan-Mestras
vente
893 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
