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CSF propose cette maison de ville de 3 pièces à Marcq-en-Barœul au prix de 249 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1885304
Maison de ville
3 pièce(s)
2 chambre(s)
77m2
Iad France - Rémi Sophron vous propose : Charmante maison de ville - Marcq-en-BarOEul - Quartier calme et recherché
Située dans une rue paisible et agréable de Marcq-en-BarOEul, cette maison de 77 m² saura vous séduire par sa luminosité et son agencement fonctionnel.
Localisation idéale : à seulement 10 minutes à pied des arrêts de tramway Buisson et Saint-Maur, moins de 15 minutes à pied du collège européen, vous profitez d'un environnement calme tout en restant proche des commodités.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert :
Un séjour convivial, une belle cuisine aménagée et équipée donnant directement sur l'extérieur, un WC indépendant ainsi qu'un accès à une cave pratique pour rangement ou stockage.
À l'étage, vous trouverez une grande chambre de 12 m², un bureau de 6 m² (idéal télétravail ou chambre d'enfant) et une belle salle de bain spacieuse.
Au second, une grande chambre spacieuse et traversante de 12 m².
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse avec un petit coin de verdure parfaitement exposé pour vos moments de détente.
Atouts : maison lumineuse, quartier calme, bonne distribution des pièces.
Léger rafraîchissement à prévoir pour la mettre totalement à votre goût.
Un bien rare sur le secteur - à visiter sans tarder !
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 142 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Sophron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 948080429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31763014)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 77 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Marcq-en-Barœul
Année de construction : 1930
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
142
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
30
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
30
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 15/06/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 844.00€ et 1142.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 14/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison de ville 77m2Marcq-en-Barœul
vente
249 000 €*
Publiée le 14/05/2026
I@D FRANCE
