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Exclusivité

CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à La Rochelle au prix de 695 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1998673

Maison de ville
5 pièce(s)
4 chambre(s)
110m2

Iad France - Aysel Djafarzade vous propose : Maison de Ville avec Rooftop & Sky Bar
Au cOEur du centre historique de La Rochelle, à quelques pas du Marché Central, se révèle une adresse rare et confidentielle, où le charme du XVIIIe siècle rencontre l'esthétique contemporaine des plus beaux lofts urbains.
Entièrement repensée par architecte, cette maison de ville conjugue pierres apparentes, lignes épurées et prestations haut de gamme.
Les volumes ont été sublimés, la lumière magnifiée, chaque détail soigneusement orchestré pour offrir un équilibre parfait entre authenticité et modernité.
Un bien d'exception, destiné à ceux qui recherchent l'authenticité, le confort et l'art de vivre rochelais dans ce qu'il a de plus exclusif.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT C indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aysel Djafarzade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 833737661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32558722)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 110 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : La Rochelle
Année de construction : 1800

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    215
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 03/04/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1670.00€ et 2310.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 12/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    695 000 €
    Maison de ville 110m2 à La Rochelle
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    Maison de ville 110m2 La Rochelle

    vente
    695 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à La Rochelle (17000).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 110 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 695 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 52 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 670 € et 2 310 € par an.
    Ce bien a été construit en 1800.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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