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CSF propose cette maison de 8 pièces à Florange au prix de 299 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1999620
Maison
8 pièce(s)
6 chambre(s)
207m2
Iad France - Celine Canteri vous propose : EXCLUSIVITÉ / FLORANGE / 207 m² / 6 CHAMBRES / 4 SALLES DE DOUCHES / 1 BUREAU / 1 DRESSING / 1 CUISINE / 1 SÉJOUR / 2 TERRASSES / 2 CAVES / RÉNOVATION TOTALE 2025 / SPÉCIAL INVESTISSEURS OU GRANDE FAMILLE
Au cOEur de la ville de Florange, découvrez cette spacieuse maison de ville, aux volumes généreux, et aux finitions impeccables !
Confort et équipements de 2025 :
- 6 chambres entre 14 et 30 m²
- 4 salles de douches (1 à chaque niveau )
- toiture neuve et isolation
- fenêtres triple vitrage
- volets roulants électriques
- pompe à chaleur
- climatisation réversible
- chaudière neuve
- 2 terrasses de 8 et 10 m²
- stationnement facile dans la rue
Dans les combles, un appartement complet que l'on peut privatiser !
Opportunité : possibilité de générer des revenus locatifs intéressants, tout en vivant dans la maison.
A proximité immédiate des commerces et commodités. Axe A30 et A31 à 3 minutes ! Idéal frontaliers, grande famille, location courte durée,.
Fiche technique complète sur demande !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Canteri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 501 913 578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32558814)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 207 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 6
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Florange
Année de construction : 1940
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
163
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
11
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
11
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 10/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2740.00€ et 3780.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 207m2 Florange
vente
299 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Florange (57190).
Cette maison offre une surface habitable de 207 m².
Ce bien compte 8 pièces, dont 6 chambres.
Non. Le prix affiché de 299 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 740 € et 3 780 € par an.
Ce bien a été construit en 1940.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.