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CSF propose cette maison de 6 pièces à Bains-sur-Oust au prix de 399 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2001144
Maison
6 pièce(s)
3 chambre(s)
140m2
Iad France - Damien Chauvin vous propose : Nichée dans un environnement paisible, cette maison d'environ 140 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable sur un terrain d'environ 3 000 m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements menant à une belle pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace salon et un séjour spacieux. Ce niveau dispose également d'une buanderie, d'un bureau, d'une suite parentale avec salle d'eau privative ainsi que d'un WC avec lave-mains.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un palier assurant une circulation fluide.
La maison bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, de menuiseries en PVC et aluminium, et d'un mode de chauffage performant associant insert bois et pompe à chaleur.
Assainissement individuel.
Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399000 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 881610182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32578741)
* 380 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 140 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Jardin : 3000 m2
Informations sur le lot
Localisation : Bains-sur-Oust
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
123
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
3
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
3
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 02/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1140.00€ et 1580.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 140m2 Bains-sur-Oust
vente
399 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
