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Exclusivité
CSF propose cette maison de 5 pièces à Bains-sur-Oust au prix de 199 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1975197
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
85m2
Iad France - Pierre-Yves Burban vous propose : NOUVEAUTE - EXCLUSIVITE iad - BAINS SUR OUST - MAISON - 3 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN.
Découvrez à Bains sur Oust cette maison de 85 m², édifiée en 2009 et rénovée en 2026.
- A saisir avant septembre avant mise en location.
- Négociable.
Idéalement famille : environnement calme et sécurisé à l'écart de la circulation mais proche axe Redon La Gacilly et à 1 km du bourg commerces et écoles.
Elle est composée au rez-de-chaussée :
D'une pièce à vivre de 26 m² comprenant un salon, un séjour, une cuisine aménagée et équipée de 10 m², d'une pièce de 10 m² pour dressing, espace bureau télétravail, salle de jeux et / ou espace nuit, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
A l'étage, un palier dessert trois chambres de 10 m², une salle de bain et un WC séparé.
Un garage de 18 m² vient compléter ce bien.
Le tout sur une parcelle de 550 m² environ.
Côté technique : Tout à l'égout, chauffage électrique par le sol au rez-de-chaussée, convecteur à l'étage, possibilité d'installer un poêle, double vitrage.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Burban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 952112514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32424972)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 85 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 550 m2
Informations sur le lot
Localisation : Bains-sur-Oust
Année de construction : 2009
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
159
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 21/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1250.00€ et 1730.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 85m2 Bains-sur-Oust
vente
199 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
