Iad France - Stephane Limare vous propose : Propriété d'exception à Vandrimare - Maison traditionnelle avec 7chambres, 1 studio indépendant, 1 T3 et 1 piscine. Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située àVandrimare, offrant un espace de vie exceptionnel sur 3 étages, parfaitpour accueillir une grande famille ou pour ceux qui cherchent unerésidence pouvant exercer une activité de chambres d'hôtes et ou degîtes avec un chiffre d'affaire de l'ordre de 25000€. Avec une surfacehabitable généreuse de 397 m², cette propriété propose 16 pièces dont10 chambres réparties entre la maison principale, un studioindépendant et un T3 lui aussi indépendant. Chaque espace a étépensé et aménagé avec soin pour offrir confort et intimité à sesoccupants. La maison principale comprend un séjour lumineux de 69 m², permettant de profiter de moments conviviaux en famille ou entreamis. Les chambres sont spacieuses et offrent des aménagementspensés pour un confort optimal. De plus, la propriété dispose deplusieurs salles de bains et de toilettes pour un quotidien aisé. Le studio indépendant et le T3 offrent la possibilité d'accueillir desinvités en toute autonomie, idéal pour une activité de chambresd'hôtes ou pour recevoir famille et amis en toute tranquillité. Profitez également des beaux jours grâce à la piscine chauffée, idéalepour se rafraîchir lors des journées ensoleillées. La terrasse extérieurevous permettra de savourer des moments de détente en plein air, touten admirant la vue sur le jardin paisible de la propriété. Bénéficiant d'un bon état général, cette maison construite en 2001offre des prestations de qualité, telles qu'une connexion internet enfibre optique, un système de chauffage individuel par pompe àchaleur, panneaux solaire photovoltaïque, ballon thermodynamiqueoffrant un confort moderne et économique en énergie. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception à Vandrimare, alliant charme traditionnel et confortcontemporain. Contactez moi dès maintenant pour organiser unevisite et découvrir tous les atouts de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Limare mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 489338640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32616581)