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A propos de
Ref.198928
Pavillon
5 pièce(s)
3 chambre(s)
100m2
VANDRIMARE – MAISON EN BRIQUE – 4 PIÈCES – ENV. 100 M² – JARDIN 1 798 M²
À 30 min du centre de Rouen, dans un environnement calme et verdoyant
Vous serez charmé par cette maison en brique offrant au RDC une belle pièce de vie de 35 m² avec cheminée, une cuisine aménagée, une salle d'eau et WC.
À l'étage : trois chambres et une seconde pièce d'eau.
Grand jardin arboré (env. 1 800 m²) avec dépendance de 25 m² à aménager selon vos envies (atelier, jardin d'hiver, pièce supplémentaire…).
Poêle à bois récent, double vitrage au RDC
Travaux à prévoir pour l'étage, mais un potentiel évident pour un cadre de vie serein proche de Rouen.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette maison coup de cœur.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Jovan Boceski au 06 2019 2007.
Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jovan Boceski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rouen sous le n°891422206.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 3
- Chauffage : individuel
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 1798 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Vandrimare
- Année de construction : 1850
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
G
Consommation
(énergie primaire)
436
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
95
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
95
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 05/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 4240.00€ et 5810.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Pavillon 100m2Vandrimare
vente
161 000 €*
Publiée le 12/11/2025
RESEAU EFFICITY
