Iad France - Abderrahim Akkaoui vous propose : * COUP DE COEUR ASSURE - IDEAL INVESTISSEURS OU PRIMO-ACCEDANTS *

Venez découvrir ce magnifique appartement d'une superficie de 42 m² situé au 1er étage avec ascenseur au sein d'une résidence récente et sécurisée de la commune de Corbeil-Essonnes.

Proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports) et à 2 min des Bords de Seine, il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, aménagée, ouverte sur un charmant séjour, offrant une pièce de vie de 21 m².

Vous retrouverez également une belle chambre de 12.5 m², ainsi qu'une jolie salle de bain avec baignoire, vasque et WC.

Une agréable terrasse de 11 m² est accessible à la fois depuis le séjour et la chambre. Enfin, un box sécurisé vient compléter ce bien.

Cet appartement est vendu loué (bail jusqu'en juillet 2027)

* A VISITER SANS TARDER *

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 89 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Abderrahim Akkaoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 881550008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32658647)