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Exclusivité
CSF propose cette villa de 5 pièces à Piolenc au prix de 520 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2005466
Villa
5 pièce(s)
4 chambre(s)
143m2
Iad France - Nicolas Bienfait vous propose : Superbe Villa de plain pied à Piolenc.
Située dans un environnement calme et paisible, venez découvrir cette maison de construction 2022 qui allie confort et modernité.
Implantée sur une parcelle de 1288 m², cette villa sera vous séduire grâce à des matériaux et prestations de qualité. Celle-ci dispose d'une magnifique luminosité grâce à une pièce de vie traversante.
Une magnifique baie vitrée à galandage vous permet une circulation confortable entre la pièce de vie et l'extérieur.
4 chambres spacieuses constituent ce bien, ainsi que 2 salles d'eau modernes et confortables et un garage spacieux.
A l'extérieur, une piscine récente de 8m x 4m superbement réalisée afin d'imaginer de belles journées ensoleillées.
Au niveau énergétique :
- Chauffage gainable PAC Air / Air
- Chauffage au sol PAC Air / Eau
- Ballon thermodynamique
- Double vitrage aluminium anthracite
- VMC
- Volets roulants
Je reste disponible pour vous répondre par appel, organisons une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Bienfait mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 888864899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32661405)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 143 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 1288 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Piolenc
Année de construction : 2022
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
63
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
2
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
2
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 06/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 880.00€ et 1240.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 12/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Villa 143m2 Piolenc
vente
520 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Piolenc (84420).
Cette villa offre une surface habitable de 143 m², sur un terrain de 1288 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
Non. Le prix affiché de 520 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 39 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 880 € et 1 240 € par an.
Ce bien a été construit en 2022.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.