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CSF propose cette maison de 9 pièces à Piolenc au prix de 505 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.886253
Maison
9 pièce(s)
6 chambre(s)
210m2

Iad France - Kévin Vaïsse vous propose : Maison de 210 m² sur 2017 m² à Piolenc : Parfait Investissement ou Maison Familiale
À découvrir : Magnifique maison de 210 m² sur un grand terrain de 2017 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.

La maison se compose de trois appartements indépendants :

Appartement de 43 m² loué (rentabilité annuelle de 6 360 €) : 1 chambre, cuisine / salle à manger, salle d'eau avec WC.

Appartement de 70 m² libre : 2 chambres, cuisine / salle à manger, salle d'eau avec WC.

Appartement de 97 m² libre (à l'étage) : 3 chambres, cuisine équipée, séjour, salle d'eau avec WC.

Atouts : Exposition sud-est, climatisation réversible, cheminée insert, fibre optique et grand terrain arboré de 2017 m², entièrement piscinable.

Avantages : Idéal pour un investisseur cherchant une rentabilité immédiate et la possibilité de louer plusieurs unités, ou pour une famille souhaitant accueillir des proches (enfants, parents) tout en préservant l'indépendance de chacun.

Localisation : À proximité des commerces, écoles et transports.

Ne ratez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Vaïsse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 100783935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33214910)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 210 m2
Pièce(s) : 9
Chambre(s) : 6
Chauffage : électrique radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 2017 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Piolenc
Année de construction : 1975

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    227
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 07/07/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1530.00€ et 2150.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    505 000 €
    Maison 210m2 à Piolenc
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    Maison 210m2 Piolenc

    vente
    505 000 €*
    Publiée le 14/05/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Piolenc (84420).
    Cette maison offre une surface habitable de 210 m², sur un terrain de 2017 m².
    Ce bien compte 9 pièces, dont 6 chambres.
    Non. Le prix affiché de 505 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 37 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 530 € et 2 150 € par an.
    Ce bien a été construit en 1975.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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