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CSF propose cette demeure de 9 pièces à Piolenc au prix de 497 700 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.886253 · Mis à jour le 13/08/2026
Demeure
9 pièce(s)
6 chambre(s)
210m2

Iad France - Kévin Vaïsse vous propose : Découvrez cette demeure d'exception de 210 m² à Piolenc, alliant cachet et modernité.
Sa configuration en trois appartements indépendants offre une polyvalence rare : maison familiale multigénérationnelle ou projet d'investissement locatif, annuel comme saisonnier, cette propriété s'adapte à tous vos projets de vie.

Une distribution intelligente pour répondre à tous vos besoins :
Appartement de 43 m² : 1 chambre, cuisine / salle à manger, salle d'eau avec WC.
Appartement de 70 m² : 2 chambres, cuisine / salle à manger, salle d'eau avec WC.
Appartement de 97 m² (à l'étage) : 3 chambres, cuisine équipée, séjour lumineux, salle d'eau avec WC.

La propriété bénéficie d'un cadre de vie paisible et verdoyant, implantée sur un vaste terrain arboré de 2017 m², entièrement piscinable.
Idéalement orientée sud-est, elle profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
Côté confort, vous apprécierez la climatisation réversible, la cheminée insert et la fibre optique. Pour votre sérénité, l'ensemble est sécurisé par un système d'alarme et un interphone.

Localisation : À proximité des commerces, écoles et transports, et à seulement 10 minutes d'Orange.

Cette opportunité vous correspond. Ne la laissez pas passer.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et échanger sur votre projet.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Vaïsse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 100783935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33214910)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 210 m2
Pièce(s) : 9
Chambre(s) : 6
Chauffage : électrique radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 2017 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Piolenc
Année de construction : 1975

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    227
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 07/07/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1530.00€ et 2150.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 13/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    497 700 €
    Demeure 210m2 à Piolenc
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    Demeure 210m2 Piolenc

    vente
    497 700 €*
    Publiée le 14/05/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Piolenc (84420).
    Cette demeure offre une surface habitable de 210 m², sur un terrain de 2017 m².
    Ce bien compte 9 pièces, dont 6 chambres.
    Non. Le prix affiché de 497 700 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 37 328 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 530 € et 2 150 € par an.
    Ce bien a été construit en 1975.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.