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CSF propose cette maison de 5 pièces à Livry-Gargan au prix de 350 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2005695
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
120m2
Iad France - Axel Duverger vous propose : * SECTEUR MAIRIE * Venez découvrir, dans une rue calme, cette sublime meulière non
mitoyenne, entièrement isolée intérieurement. Elle se compose en rez-de-jardins d'une
entrée avec grand dressing, un garage, un wc et une buanderie. À l'étage un sublime
et spacieux double séjour, une cuisine équipée, une salle d'eau avec wc et une chambre avec placard.
A l'étage 2 très grandes chambres avec chacun son spacieux dressing et une salle d'eau
avec wc. Pour votre confort isolation intérieur, double vitrage PVC, toiture refaite. COUP
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Duverger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 823359641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32684098)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 120 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 333 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Livry-Gargan
Année de construction : 1935
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
298
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
64
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
64
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 02/06/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2220.00€ et 3050.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 120m2 Livry-Gargan
vente
350 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Livry-Gargan (93190).
Cette maison offre une surface habitable de 120 m², sur un terrain de 333 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 2 salles de bain.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 350 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 220 € et 3 050 € par an.
Ce bien a été construit en 1935.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.