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Exclusivité
2 jours

CSF propose ce pavillon de 5 pièces à Livry-Gargan au prix de 359 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.934010
Pavillon
5 pièce(s)
3 chambre(s)
105m2

Iad France - Luca Bigorgne vous propose : PAVILLON DE 105 m² HABITABLE + DEPENDANCE de 21 m².
Dans un environnement pavillonnaire situé à 5' du tramway CHARMANT PAVILLON en parfait état offrant au rez de chaussée un BEL espace de vie de plus de 33 m² ouvrant sur terrasse et jardin, une cuisine entièrement aménagée et équipée (Equipements récents, modernes et complets), un wc, A l'étage un palier dessert 3 chambres, un bureau, une salle d'eau récente avec sa douche à l'italienne.

Une dépendance aménagée en salle de sports, un cellier et un garage complètent ce pavillon.

De nombreuses prestations sauront vous séduire : CUISINE ENTIEREMENT EQUIPEE - CLIMATISATION - DECORATION MODERNE - RANGEMENTS.

Pavillon s'intégrant dans un environnement préservé à proximité des Ecoles (Maternelle-Primaire) accessibles à pieds, du collège et du lycée. À proximité des commerces, des marchés et des différentes solutions de transports à votre disposition (Tram T4 et Bus).

N'hésitez pas à me contacter pour tous compléments d'informations !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luca Bigorgne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 823310180, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33346602)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 105 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 218 m2
Parking : 1
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Livry-Gargan
Année de construction : 1996

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    123
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    13
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    13
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1430.00€ et 2010.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 09/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    359 000 €
    Pavillon 105m2 à Livry-Gargan
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    Pavillon 105m2 Livry-Gargan

    vente
    359 000 €*
    Publiée le 07/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Livry-Gargan (93190).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 105 m², sur un terrain de 218 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 359 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 430 € et 2 010 € par an.
    Ce bien a été construit en 1996.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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