Iad France - Benedicte Lachapelle vous propose : FOURAS (17450) - Maison familiale de plain-pied 120 m² - 4 chambres - Jardin - Garage - Quartier résidentiel calme
À Fouras, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison familiale de plain-pied d'environ 120 m², construite dans les années 2000, est implantée sur une parcelle close de 494 m². Répondant aux critères de recherche les plus demandés sur le secteur : plain-pied, 4 chambres, jardin, garage, proximité des commodités et du littoral charentais, vous y trouverez :
Intérieur - Vie de famille et fonctionnalité
Pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur l'extérieur.
Cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale.
Buanderie indépendante, appréciable au quotidien.
4 chambres, chacune équipée de rangements.
Salle de bain complète avec douche et baignoire.
Circulations fluides, organisation cohérente pour une vie de famille au quotidien.
? Une maison pensée aussi bien pour une occupation permanente que pour un usage de résidence secondaire à l'année.
Extérieurs - Calme, intimité et praticité
Terrasse en lien direct avec la pièce de vie.
Jardin clos, sans vis-à-vis direct, idéal pour les enfants ou les moments de détente.
Garage, local vélos et stationnements privatifs sur la parcelle.
Un extérieur simple à vivre, compatible avec différents profils d'acquéreurs recherchant un jardin agréable sans entretien excessif.
Confort & environnement
Chauffage par poêle à granulés.
Maison entretenue, base saine, prête à être personnalisée selon vos goûts.
Environnement résidentiel, hors zone touristique dense, pour un quotidien serein.
Proximité immédiate des plages, commerces, écoles et services de Fouras.
Localisation
Centre-ville et plages de Fouras accessibles rapidement.
Rochefort à environ 10 minutes.
La Rochelle à environ 25 minutes.
Profil d'acquéreur recherché
Famille souhaitant 4 chambres de plain-pied dans un environnement calme.
Jeunes retraités recherchant accessibilité, confort et commodités à proximité.
Résidence principale ou secondaire, avec occupation possible toute l'année.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Benedicte Lachapelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 520526492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32685305)