Iad france - mathieu giraudier vous propose : ozoir la ferrière - centre ville - très bel appartement de standing situé au 3ème étage sur 3 - aux normes bbc et pmr de type f3 de 61 m² environ (loi carrez 61,17 m² environ) - deux places de stationnements privatives dont une en sous sol - petite copropriété - sans vis-a-vis - proche écoles - transports - commerces - au calme dans une résidence sécurisée construite en 2021.

il comprend : une entrée - un séjour spacieux et très lumineux de 28 m² environ avec une belle cuisine ouverte équipée et aménagée - un dégagement - deux belles chambres de 9 et 12 m² environ - une salle d'eau avec meuble vasque - un wc indépendant avec lave mains - deux places de parking privatives dont une en sous sol.

les plus : petite copropriété - résidence de standing / sécurisée aux normes bbc et pmr - chaudière gaz individuelle - sans vis a vis - très belle prestation ! État vraiment exceptionnel ! À visiter sans tarder !

la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 87 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu giraudier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 840087860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. (gedeon_6727_32693432)