Iad France - Delphine Gendre vous propose : * OZOIR-LA-FERRIÈRE * RER E - PROCHE COMMODITÉS
Charmant Studio à Ozoir-la-Ferrière - Idéal Investissement ou Premier Achat !

Situé dans un quartier calme d'Ozoir-la-Ferrière au sein d'une copropriété SÉCURISÉE, ARBORÉE et VERDOYANTE ce STUDIO LUMINEUX et BIEN AGENCÉ de 30,48 m² au 3ème étage sans ascenseur vous offre une vue dégagée et un confort au quotidien.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son capacité d'aménagement ! tout d'abord déposez manteaux et chaussures dans le placard à votre arrivée, ensuite découvrez une pièce de vie LUMINEUSE de 17.2 m², pouvant servir à la fois de séjour et de chambre. La salle d'eau et les toilettes séparées offrent un espace fonctionnel.
La cuisine séparée, à équiper selon vos goûts, vous permettra de concocter de délicieux repas.

* CÔTÉ CONFORT * :
-Accès par vigik / digicode et interphone
-Double vitrage PVC
-Fibre optique
-Chauffage GAZ
-Exposition en OUEST garantissant une LUMINOSITÉ

Cet appartement en bon état général et ne nécessite aucun travaux.

Une cave en sous-sol vient compléter ce bien, idéale pour du rangement supplémentaire.

Ne manquez pas cette OPPORTUNITÉ de devenir propriétaire ou d'investir dans un bien rentable à Ozoir-la-Ferrière.

Contactez-moi dès aujourd'hui 7jrs / 7 pour organiser votre visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.5€ par mois (soit 918.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Gendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 878868660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32870267)