- 45
Retour à la liste
Afficher le téléphone
Exclusivité
CSF propose cet appartement de 3 pièces à Ozoir-la-Ferrière au prix de 239 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2042017
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
71m2
Iad France - Sonia Gomes vous propose : EXCLUSIVITE - OZOIR LA FERRIÈRE - CENTRE VILLE - TRÈS BEL APPARTEMENT de STANDING situé au 3ème étage sur 3 - D'UNE SURFACE DE PLUS DE 71 m² - DEUX PLACES de STATIONNEMENTS PRIVATIVES EN SOUS SOL - PROCHE ÉCOLES - TRANSPORTS - COMMERCES - AU CALME dans une RÉSIDENCE SÉCURISÉE CONSTRUITE en 2013.
Il comprend :
Une entrée avec placards
Une cuisine aménagée et équipée
Un salon séjour lumineux donnant accès à un balcon
2 belles chambres avec placards de 10.43 et 13.25 m² dont une donnant accès au balcon.
Une salle d'eau avec une grande douche, meuble vasque et WC.
Atout supplémentaire : 2 PLACES DE PARKING EN SOUS SOL.
Le bien est vendu loué avec des revenus annuels de : 13 875.12€
Fin de bail fin janvier 2027.
Contactez moi vite une visite s'impose !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 420 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 243.32€ par mois (soit 2919.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 94 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 938296506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 420. Quote part annuelle(moyenne) : 2919.88 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32923655)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 71 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : collectif gaz
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Ozoir-la-Ferrière
Année de construction : 2013
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 420
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2919 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
94
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
17
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
17
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 12/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 613.00€ et 829.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 28/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 71m2 Ozoir-la-Ferrière
vente
239 900 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
