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Exclusivité
CSF propose cette maison de 5 pièces à Châtellerault au prix de 313 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2008939
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
180m2
Iad France - Aurélien Dulau vous propose : Maison familiale avec suite parentale et piscine
À la recherche d'une maison spacieuse, confortable et au calme ? Cette maison est faite pour vous !
Intérieur :
- Grande pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine neuve équipée
- 4 chambres dont une suite parentale avec dressing
- 1 salle de bain et 2 salles d'eau (dont une au sous-sol)
- Salle de jeux idéale pour les enfants ou les loisirs
- 2 WC séparés
- Grand sous-sol avec son garage et de nombreuses possibilités d'aménagements
Extérieur :
- Piscine chauffée 10×5 m
- Deux terrasses offrant une vue dégagée sur la campagne
- un carport
Confort :
- Chauffage au sol
- Climatisation réversible
- Volets roulants électriques
- Portail et porte de garage électrique
Localisation :
Située sur les hauteurs de Châtellerault, dans un environnement privilégié au calme, cadre campagne tout en restant proche des commodités
Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Dulau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 953732161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32693672)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 180 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 2038 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Châtellerault
Année de construction : 1989
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
241
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
8
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
8
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 01/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3800.00€ et 5200.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 180m2 Châtellerault
vente
313 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
