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CSF propose cette maison de 6 pièces à Anzin au prix de 250 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2009634
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
135m2
Iad France - Lucia Maugeri vous propose : Maison familiale 135 m² - Terrain 600 m² - Véranda - 4 chambres - garage - Rare sur le secteur !
Située dans un secteur apprécié d'Anzin, découvrez cette maison individuelle des années 90, développant 135 m² habitables sur un terrain d'environ 800 m², un bien rare sur le secteur.
Elle offre :
? Une entrée accueillante
? Un vaste salon / séjour lumineux
? Une cuisine fonctionnelle
? Une véranda agréable, véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur le jardin
? 4 chambres confortables
? Une salle de bain
? Possibilité de créer une salle d'eau à l'étage (idéal pour une suite parentale)
Vous profiterez également :
? D'un garage
? D'un cellier
? D'un beau jardin arboré, parfait pour les moments en famille
Maison saine, familiale, avec de beaux volumes et un fort potentiel.
? Proximité écoles, commerces et axes routiers.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucia Maugeri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 449746239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32699381)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 135 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 600 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Anzin
Année de construction : 1986
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
165
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
33
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
33
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 22/08/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2040.00€ et 2810.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 135m2 Anzin
vente
250 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
