Élancourt Champcour – Maison rénovée avec goût, 3 ch, garage, jardin & terrasse sud-est

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison familiale entièrement rénovée avec goût, située dans la résidence de Champcour, un environnement familial où calme et verdure sont au rendez-vous, offrant luminosité, confort moderne et agréable espace extérieur.

Imaginez… vos matinées baignées de lumière dans un séjour spacieux, et l'hiver venu, installé confortablement près du poêle à bois, un chocolat chaud à la main, profitant d'une atmosphère chaleureuse tout en réalisant de belles économies d'énergie. En été à l'extérieur, les enfants jouent dans le jardin pendant que vous partagez un moment convivial en terrasse. Et pour vos journées en télétravail, un espace bureau aménagé dans les combles vous permet de concilier vie professionnelle et confort de vie.

Description du bien
Maison 5 pièces mitoyenne d'un seul coté– 96 m² habitables
Séjour lumineux de 33,11 m² avec poêle à bois
Cuisine moderne, fonctionnelle et conviviale
3 chambres, parfaites pour une vie de famille
Salle d'eau avec WC, aménagée avec goût, en harmonie avec le reste de la maison
Combles partiellement aménagés en bureau, idéal télétravail ou espace polyvalent ( chambre )
Accès au garage directement par la maison
Écoles maternelle et primaire du Gandouget à 2 minutes à pied

Extérieurs :
Terrasse de 10 m² exposée sud-est
Jardin agréable de 150 m²
Terrain total de 202 m², facile d'entretien
Garage

Les + qui font la différence
Maison rénovée avec goût, aucun travaux à prévoir (intérieur comme extérieur)
Poêle à bois performant : confort thermique + économies d'électricité
Porte d'entrée en aluminium
Isolation des combles réalisée
Espace bureau en combles, rare et recherché
Résidence de Champcour, familiale, calme et verdoyante
Excellente luminosité (exposition sud-est)
Façade et toiture en très bon état
Quartier & cadre de vie
Foret à pied de la résidence
Arrêt de bus au pied de la résidence pour aller à la gare de la Verrière

Située dans le quartier recherché de Champcour à Élancourt, cette maison bénéficie d'un cadre de vie complet et particulièrement recherché :

Éducation à proximité :
Écoles maternelle et primaire du Gandouget accessibles à pied
Collèges de l'Agiot et de la Clef de Saint-Pierre
Lycées Dumont d'Urville, des 7 Mares

Santé :
Maison médicale Claude Bernard (médecins généralistes, spécialistes : gynécologues, ORL…)
Hopital de Trappes ...

Commerces :
Centre commercial Intermarché à proximité (boulangerie, pharmacie, fleuriste, presse, tabac, opticien…)

Transports :
Arrêt de bus au pied de la résidence
Gare de La Verrière : accès direct à Saint-Quentin-en-Yvelines, Versailles, Paris Montparnasse (ligne N), La Défense (ligne U) et Rambouillet
Accès rapide RN10 / RN12 / A12, idéal pour les actifs

Culture & loisirs :
Salle de spectacles et théâtre Le Prisme
Médiathèque des 7 Mares, Ciné 7
France Miniature et base de loisirs de Saint-Quentin-en-Yvelines (centre équestre, golf, étang…)
Étang de la Muette, forêt de Maurepas (balades, VTT), colline de la Revanche
Piscine de Maurepas entièrement rénovée
Pistes cyclables, parcours VTT
Vélodrome de Saint-Quentin et piste de BMX

Un environnement idéal qui combine nature, dynamisme, sport, infrastructures complètes et accessibilité.

Pourquoi visiter ?
Cette maison familiale rénovée à Élancourt combine confort moderne, économies d'énergie, cadre verdoyant et qualité de vie exceptionnelle — un bien rare, prêt à accueillir votre projet de vie sans aucun travaux.

Envie de visiter ?
La seule chose à faire : déballer vos cartons… et commencer une nouvelle étape de la vie !!
Ce bien mérite le détour. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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