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CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Élancourt au prix de 336 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.211195 · Mis à jour le 21/07/2026
Maison de ville
5 pièce(s)
3 chambre(s)
96m2

Élancourt – Maison de ville 5 pièces, jardin sud & secteur Nouvelle Amsterdam

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de ville

Élancourt – Maison de ville familiale, jardin plein sud, sans travaux (secteur Nouvelle Amsterdam)

Dans le secteur résidentiel et recherché de la Nouvelle Amsterdam, maison de ville de 5 pièces offrant 96 m² habitables (loi Carrez), prolongés par des combles aménagés. Jardin de 25 m² et terrasse exposés plein sud : un vrai cocon familial, calme et lumineux, où il n'y a qu'à poser ses valises.

Au rez-de-chaussée : séjour lumineux de 26 m² ouvrant sur la terrasse et le jardin sud · cuisine indépendante équipée avec cellier · WC.

À l'étage : 3 chambres dont une avec dressing · salle d'eau rénovée.

Performance énergétique maîtrisée — DPE D : rare pour une maison de cette génération en tout électrique. Isolation intérieure refaite, facture estimée entre 1 760 et 2 420 €/an pour un foyer de 5 personnes ( facture réelle 1800€ / an). Aucune contrainte de rénovation énergétique à prévoir.

Combles aménagés avec velux, en 4ᵉ chambre ou bureau, ou même les deux à la fois.

Atouts : exposition plein sud · isolation intérieure refaite pour un meilleur confort thermique · construction brique / toiture tuiles (1974), bien entretenue, sans travaux · chauffage électrique individuel — facture énergie estimée entre 1 760 et 2 420 €/an pour un foyer de 5 personnes.

Emplacement, tout à pied : écoles maternelle et primaire (square des Rhododendrons), collège de l'Agiot, lycée Dumont d'Urville · commerces, boulangerie, pharmacie, centre commercial Auchan · gare de La Verrière à 12 min à pied (Paris-Montparnasse ligne N, La Défense ligne U, Versailles, Rambouillet) · forêt à 5 min.

Idéale pour une famille en quête de confort et de praticité, à deux pas de tout. Contactez-moi pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Maurice Gontier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°914659644.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 96 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 97 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Élancourt
Année de construction : 1974

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    182
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 16/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1760.00€ et 2420.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    336 000 €
    Maison de ville 96m2 à Élancourt
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    Maison de ville 96m2 Élancourt

    vente
    336 000 €*
    Publiée le 08/04/2026

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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Élancourt (78990).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 96 m², sur un terrain de 97 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 336 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 25 200 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 760 € et 2 420 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1974.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.