Élancourt – Maison de ville 5 pièces, jardin sud & secteur Nouvelle Amsterdam

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de ville à Élancourt mitoyenne des 2 cotés, située dans le secteur recherché de la Nouvelle Amsterdam, offrant 96 m² habitables, un jardin de 25 m² et une belle exposition plein sud. : un cadre de vie idéal et pensé pour la famille

Imaginez vos fins de journée sur la terrasse ensoleillée, pendant que les enfants jouent dans le jardin… Ici, tout est réuni pour profiter de moments simples et précieux, dans un environnement calme et sécurisant. Un vrai cocon familial, où chacun trouve sa place.

Description détaillée du bien :

Cette maison de ville de 5 pièces de 96 m², parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, se compose de :

Au rez-de-chaussée :
Un séjour lumineux de 26 m² avec accès direct à l'extérieur
Une cuisine moderne, indépendante et entièrement équipée, avec cellier attenant
Un accès direct à la terrasse et au jardin exposés plein sud
wc indépendant

À l'étage :
3 chambres confortables dont une chambre avec dressing, idéale pour un espace parental optimisé
Une salle d'eau rénovée avec goût, moderne et fonctionnelle
Des combles aménagés avec vélux offrant la possibilité d'une 4 ème belle chambre lumineuse

Les + du bien :
Combles aménagés en chambre
Jardin de 25 m², facile d'entretien
Terrasse ensoleillée
Exposition sud : luminosité optimale
Isolation intérieure des murs donnant sur l'extérieur, pour un confort thermique renforcé
Maison entièrement électrique avec consommation maîtrisée : environ 1400 € à 1800 € / an pour un foyer de 5 personnes
Construction de qualité (brique, toiture en tuiles)
Très bon état général – aucun travaux à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !!
Environnement pratique et recherché, localisation idéale ( vous faites tout à pieds !!! )

Située dans le secteur Nouvelle Amsterdam à Élancourt (78990), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour la vie de famille :

À proximité immédiate : garderie, maternelle et primaire square des rhododendrons , collège de l'Agiot et lycée Dumont d'Urville : tout à pieds !!
Commerces de proximité, boulangerie, pharmacie, banques...
Centre commercial Auchan
Centre médical Claude Bernard à proximité
Centre-ville de Maurepas rapidement accessible à pieds
Arret de bus à quelques minutes à pieds pour aller à la gare de la Verrière qui permet de rejoindre directement saint Quentin, en Yvelines, Versailles, Paris Montparnasse ( ligne N ) , La Défense ( ligne U) ou Rambouillet, un atout majeur pour les actifs.
Gare de la Verrière accessibilité à pied en 12 minutes

Élancourt offre une qualité de vie familiale recherchée avec :
Cinéma, salle de spectacles, médiathèque
Équipements sportifs et piscine
Pistes cyclables
La foret accessible en 5 minutes pour vos balades nature

Cette maison de ville avec jardin à Élancourt – secteur Nouvelle Amsterdam est une opportunité rare pour un bien sans aucun travaux à prévoir, pour une famille en quête de confort, de praticité et de sérénité.
Un vrai cocon familial à découvrir sans tarder.

Envie de visiter ? Dépéchez-vous car cette maison ne restera pas en vente très longtemps !
Contactez-moi rapidement pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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