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A propos de
Ref.212265
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
55m2
92700 - COLOMBES - APPARTEMENT de type F3 - 2 CHAMBRES - 55m2 - avec balcon - Cave & Box - A SAISIR SANS TARDER !
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement de 55m2, idéalement situé à Colombes, secteur Gabriel Péri-Estienne d'Orves.
Au 3ème étage, cet appartement contemporain saura vous conquérir par son agencement optimal avec de nombreux placards et sa luminosité exceptionnelle.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ce hall d'entrée desservant par un espace de vie chaleureux, comprenant un séjour lumineux avec sa cuisine aménagée et équipée ouvrant sur le balcon. Exposition idéale Sud-Est.
Deux chambres confortables avec placards intégrés assurent des nuits paisibles et reposantes. Présence d'une belle salle de bains et un WC indépendant.
Vous pourrez profiter pleinement des beaux jours sur le balcon de 8m2, offrant un espace extérieur privilégié pour vous détendre.
Une cave et un box en sous-sol complètent ce bien.
Les atouts de cet appartement :
- Résidence avec un extérieur arboré
- Proximité des transports en commun (bus 176, 276, 378, tram T2, gare SNCF de Colombes)
- Etat de l'appartement avec une rénovation récente
- Quartier calme
- Belle luminosité
Idéalement situé, à proximité des commerces, des écoles et des transports, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple.
N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Colombes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Pour plus d'informations, contactez-moi - Nathalie Dachicourt au : 07 77 36 70 35 ou par email : ndachicourt@efficity.com
*** CHERS CONFRERES : vous avez un client ? N'hésitez pas à me contacter pour une collaboration inter-cabinet !***
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nathalie Dachicourt - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°417738325.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : collectif électrique sol
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
- Balcon : 1
- Surface : m2
Informations sur le lot
- Localisation : Colombes
- Année de construction : 1970
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 48
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 2248€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
183
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 21/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 830.00€ et 1170.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 55m2Colombes
vente
329 000 €*
Publiée le 09/04/2026
RESEAU EFFICITY
