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A propos de
Ref.211889
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
104m2
Belle individuelle, beaux volumes quartier Saint Gérard au calme
Parcelle de 663 m2
4 chambres dont une en RDC
Description :
Passé le hall spacieux, vous accéderez à une belle pièce de vie (avec poêle), ouverte sur une cuisine équipée, le tout donnant sur un beau jardin exposé sud ; une chambre, une salle de douche et une buanderie viennent compléter ce niveau.
A l'étage se trouvent 3 belles chambres et une salle de bain avec wc.
Deux garages : le 1er d'env 20 m2, le second d'env 30 m2 avec combles aménageables et un parking privé fermé 2/3 voitures viennent compléter ce bien.
Maison avec portail sécurisé.
La maison est équipée de panneaux solaires : production : 1 500 €/an.
DPE D. GES B
Ne tardez pas.
Contact : Caroline TANGLE
TANGLE Immobilier - efficity -
06 12 19 72 19
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Caroline Tangle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°832250377.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 4
- Salle(s) de bain(s) : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 663 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Wattrelos
- Année de construction : 2005
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
245
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 03/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2020.00€ et 2780.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 104m2Wattrelos
vente
399 000 €*
Publiée le 09/04/2026
RESEAU EFFICITY
