- 3
- 87
Retour à la liste
Photos
Carte
![]()
Afficher le téléphone
Photos
Carte
A propos de
Ref.209202
Maison de ville
4 pièce(s)
3 chambre(s)
95m2
59150 WATTRELOS – MAISON 1930 – 95m² - 4 CHAMBRES – GRAND GARAGE – BEAU POTENTIEL
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison 1930 pleine de potentiel, située dans un quartier agréable de Wattrelos.
Avec environ 95 m² habitables, cette maison familiale offre de beaux volumes et surtout un atout rare sur le secteur : un grand garage avec double accès sur rue. Idéal pour les amateurs de bricolage!
Les atouts du bien :
4 chambres (dont une passante) idéales pour une famille
Grand garage avec porte motorisée (2 véhicules possibles)
Double accès : entrée principale + accès par l'arrière
Cour protégée et Buanderie
Menuiseries PVC double vitrage avec volets motorisés
Toiture en bon état
Travaux de rafraîchissement à prévoir, mais la maison offre une base saine et un très beau potentiel de valorisation.
Informations techniques :
Chauffage gaz
Aucune anomalie gaz
DPE : D (206 kWh/m²/an)
GES : D (45 kgCO₂/m²/an)
Estimation des dépenses énergétiques : entre 1 770 € et 2 440 € par an
Une maison idéale pour un projet familial ou un investissement avec travaux.
Les biens avec grand garage et double accès sont rares sur le secteur : ne tardez pas !
Contactez-moi dès maintenant par téléphone pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Florence Kaczmarek - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de lille sous le n°843607441.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 130 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 6.92 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel gaz
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 156 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Wattrelos
- Année de construction : 1930
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
206
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
35
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
35
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 19/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1770.00€ et 2440.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 95m2Wattrelos
vente
139 000 €*
Publiée le 11/03/2026
RESEAU EFFICITY
