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CSF propose cette maison de 5 pièces à Wattrelos au prix de 389 500 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.164503 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
166m2
59150 Wattrelos – Secteur Martinoire – Maison individuelle semi plain-pied – 166 m² – 4 chambres dont une suite parentale – Double garage – Jacuzzi
Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose, avec Magali Bigotti et Emilie Traça, cette belle maison individuelle semi plain-pied d'environ 166 m², édifiée sur une parcelle de 581 m².
Située dans un lotissement calme et en retrait de rue, cette maison offre un cadre de vie agréable, de beaux volumes et de nombreuses prestations de qualité.
Parfaitement entretenue, elle conjugue confort, fonctionnalité, équipements modernes et performance énergétique.
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Un intérieur lumineux et fonctionnel
Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes et son agencement pensé pour une vie de famille.
Au rez-de-chaussée :
- Une belle pièce de vie de 32 m², chaleureuse et lumineuse, avec poêle à bois GODIN et accès direct au jardin.
- Une cuisine moderne NOLTE de 15 m², entièrement équipée avec de l'électroménager NEFF et ouverte sur le jardin.
- 3 chambres de plain-pied de respectivement 13,48 m² - 10,13 m² et 9,76 m².
- Une salle de bains complète avec baignoire et douche.
- Une buanderie indépendante avec accès au jardin.
À l'étage :
L'étage accueille une immense suite parentale de plus de 50 m² avec sa propre salle de bains.
Un espace généreux et polyvalent, offrant la possibilité d'aménager, selon vos envies, un dressing, un bureau, un espace détente ou une salle de jeux, en complément de l'espace nuit.
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Confort, équipements et performance énergétique
La maison bénéficie d'un DPE classé C, avec notamment :
- Chaudière à condensation
- Double vitrage
- Volets roulants électriques
- Maison équipée d'un système domotique
- Système d'alarme avec vidéosurveillance
- Fibre optique
- Réseau d'eau doublé avec cuve de récupération des eaux pluviales
Des équipements qui apportent au quotidien confort, sécurité et maîtrise de la consommation énergétique.
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Un extérieur pensé comme une véritable pièce de vie
Le terrain de 581 m² contourne la maison, créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et le jardin. Celui-ci est accessible depuis la pièce de vie, la cuisine et la buanderie.
Vous profiterez d'une grande terrasse en pierre bleue de 80 m², idéalement exposée sud-ouest.
Un store banne électrique et télécommandé complète cet espace. Une arrivée d'eau extérieure est également reliée au système de récupération des eaux pluviales.
Et pour prolonger les moments de détente : un jacuzzi 6 places.
Une véritable pièce de vie extérieure, idéale pour les repas en famille, les soirées entre amis ou simplement pour profiter des beaux jours.
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Stationnement et sécurité
La propriété dispose d'un double garage pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, complété par 2 places de stationnement supplémentaires devant la maison.
L'ensemble est sécurisé par un portail motorisé.
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Une maison où qualité et confort se rencontrent
Cette maison offre un ensemble particulièrement cohérent :
Des volumes généreux, une organisation semi plain-pied, une grande suite parentale, des équipements modernes et une véritable pièce de vie extérieure.
Parfaitement entretenue, elle est idéale pour une famille à la recherche d'une maison confortable, fonctionnelle et prête à vivre.
Les + de cette propriété
Maison individuelle semi plain-pied
Environ 166 m² habitables
Parcelle de 581 m²
4 chambres
Suite parentale de plus de 50 m² avec salle de bains
3 chambres de plain-pied
Cuisine NOLTE / électroménager NEFF
Poêle à bois GODIN
Terrasse en pierre bleue de 80 m²
Exposition sud-ouest
Store banne électrique
Jacuzzi 6 places + douche extérieure
Double garage jusqu'à 4 véhicules
2 stationnements supplémentaires
Portail motorisé
Domotique
Alarme + vidéosurveillance
Fibre
Cuve de récupération des eaux pluviales avec arrivée d'eau extérieure reliée
DPE C
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Localisation : Wattrelos – Secteur Martinoire
La maison est située dans un lotissement calme, en retrait de rue, offrant un environnement résidentiel agréable.
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Prix : 389 500 €
Une visite s'impose pour découvrir pleinement les volumes, la qualité des équipements et l'ambiance de cette maison.
Magali Bigotti : 07 67 07 65 68
Emilie Traça : 06 58 96 30 45
Contactez-nous pour organiser votre visite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Magali Bigotti - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°977595727.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France
* 380 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 2.50 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 166 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 581 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Wattrelos
Année de construction : 1996
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
118
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
23
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
23
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 07/11/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1830.00€ et 2530.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 166m2 Wattrelos
vente
389 500 €*
Publiée le 18/03/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Wattrelos (59150).
Cette maison offre une surface habitable de 166 m², sur un terrain de 581 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bain.
Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 389 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 213 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence (2.50 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 380 000 €.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 830 € et 2 530 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
Ce bien a été construit en 1996.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.