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Ref.211695

Appartement
5 pièce(s)
4 chambre(s)
115m2

OPPORTUNITÉ – 93110 ROSNY-SOUS-BOIS – 5 PIÈCES – 3 CHAMBRES – TRAVERSANT – ÉTAGE ÉLEVÉ – LUMINEUX – EXCELLENT ÉTAT IMMEUBLE – RAVALEMENT RÉCENT

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, avec la participation de Monia ARKAM, vous propose cet appartement familial idéalement situé à seulement 3 minutes du métro La Dhuys (ligne 11).

Situé au 8ᵉ étage sur 9 avec ascenseur, dans un immeuble en excellent état avec ravalement récent incluant une isolation thermique, ce bien traversant séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa luminosité remarquable grâce à une exposition sud-ouest.

L'appartement se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine, ainsi que d'un coin nuit comprenant 3 chambres confortables.

Côté confort, vous bénéficiez d'une salle de bain, d'un WC séparé ainsi que d'un second espace avec douche et toilettes, idéal pour une vie de famille.

Une cave complète ce bien.
Une place de stationnement est proposée en sus.

À proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cet appartement offre un cadre de vie pratique et recherché aux portes de Paris.

Une opportunité à ne pas manquer. Contacter moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Monia Arkam - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°880660493.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 5
  • Chambre(s) : 4
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : collectif gaz
  • WC : 2
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Oui
  • Digicode : Non
  • Balcon : 1
  • Surface : m2
Informations sur le lot
  • Localisation : Rosny-sous-Bois
  • Année de construction : 1970
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 100
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 3000€
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    170
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    25
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    25
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 02/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1700.00€ et 1800.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    324 900 €
    Appartement 115m2 à Rosny-sous-Bois
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    Publiée le 08/04/2026

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