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Ref.207791

Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
73m2

EXCLUSIVITÉ – ROSNY 93110 – APPARTEMENT 3 PIÈCES – DERNIER ÉTAGE - TRÈS BON ÉTAT - TERRASSE – RÉSIDENCE RÉCENTE

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, avec Monia ARKAM, vous propose ce large appartement 3 pièces, situé dans une résidence récente.

Au 5ᵉ et dernier étage, très lumineux, avec une vue totalement dégagée, il se compose d'un séjour de plus de 30 m² avec cuisine équipée ouvrant sur une spacieuse terrasse, un coin nuit comprenant : deux chambres, une salle de bain, des rangements et des WC séparés.

Parking en sous-sol en sus.

Classe énergétique favorable, un vrai atout pour l'obtention d'un prêt.

À proximité immédiate des commerces, écoles et transports : RER E et futur tramway.

Visite virtuelle sur demande.

Bien rare sur le secteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nadia MARTIN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°929855179.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 3
  • Chambre(s) : 2
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : collectif gaz radiateur
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Oui
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Rosny-sous-Bois
  • Année de construction : 2018
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 20
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 3000€
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    70
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    15
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    15
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 23/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 500.00€ et 650.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    314 900 €
    Appartement 73m2 à Rosny-sous-Bois
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    Appartement 73m2Rosny-sous-Bois

    vente
    314 900 €*
    Publiée le 02/03/2026

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