- 4
- 130
Retour à la liste
Nouveau depuis 8 heures
Photos
Carte
![]()
Afficher le téléphone
Nouveau depuis 8 heures
Photos
Carte
A propos de
Ref.211950
Maison de ville
6 pièce(s)
4 chambre(s)
102m2
CHAPELLE SUR ERDRE - CENTRE BOURG - MAISON 4 CHAMBRES - 102M2 - 369M2 TERRAIN
Delphine GUISTHAU - agence EFFICITY- vous propose cette maison de ville de 102m2 idéalement située dans le centre de La Chapelle sur Erdre dans un quartier très CALME.
Edifiée en 1964 sur une jolie parcelle arborée et sans vis à vis de 369m2, elle se compose de la manière suivante:
REZ DE CHAUSSEE: Hall d'entrée qui permet d'accéder à une cuisine séparée partiellement aménagée et équipée, un salon- séjour avec accès sur le jardin exposé sud-est.
Un WC séparé, un grand garage de 25m2 ainsi qu'une pièce faisant office d'atelier mais aménageable ultérieurement en véranda.
A L'ETAGE: Pallier qui dessert 4 belles chambres sur parquet ancien ainsi qu'une salle d'eau avec WC entièrement refaite à neuf.
Beau potentiel évolutif pour cette maison idéalement située qui nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Idéal premier investissement.
Proximité immédiate du bus ( ligne 86 et 96) vers Nantes. Cadre de vie privilégié aux abords de l'Erdre avec nombreuses balades et activités possibles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Delphine Guist'Hau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°835358839.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 285 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.91 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 6
- Chambre(s) : 4
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel fuel radiateur
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 369 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : La Chapelle-sur-Erdre
- Année de construction : 1964
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
314
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
89
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
89
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 17/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3980.00€ et 5430.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 102m2La Chapelle-sur-Erdre
vente
299 000 €*
Publiée le 08/04/2026
RESEAU EFFICITY
