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Ref.211673

Maison
10 pièce(s)
8 chambre(s)
268m2

IDÉAL GÎTE OU MAISON DE FAMILLE A LA CAMPAGNE

56440 LANGUIDIC - GRANDE MAISON EN PIERRES avec PISCINE - DIVISIBLE EN 2 MAISONS - TERRAIN DE 2500 m²

effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette MAISON EN PIERRES d'une superficie totale de 268 m² env. sur une parcelle de 2500 m² env., située à la campagne, à 30 minutes de la gare TGV dU centre de Lorient et sa GARE TGV.

Les DEUX MAISONS sont mitoyennes et elles sont COMMUNIQUÉES par le RDC et par L'ÉTAGE, mais en même temps SÉPARÉES par 2 PORTES
BÂTISSE PRINCIPALE :

- Au RDC, une ENTRÉE qui dessert un Grand SALON avec POÊLE À BOIS et une CUISINE/SALLE À MANGER ÉQUIPÉE ET AMÉNAGÉE.

- A l'étage, une CHAMBRE avec SALLE D'EAU PRIVATIVE, une DEUXIÈME CHAMBRE et dans le PALIER une SALLE DE BAIN.

- Au deuxième étage, une CHAMBRE avec SALLE D'EAU PRIVATIVE, UNE DEUXIÈME CHAMBRE avec SALLE D'EAU PRIVATIVE, une TROISIÈME CHAMBRE et dans le PALIER une SALLE DE D'EAU.

EXTENSION :

Attenante à la maison principale, et avec une ENTRÉE INDÉPENDANTE, cette EXTENSION en PIERRES vous propose :

- Au RDC, un SALON/SALLE À MANGER, UNE CUISINE et une CHAMBRE avec SALLE D'EAU PRIVATIVE.

- A l'étage, deux CHAMBRES avec SALLE D'EAU PRIVATIVE chacune

EXTÉRIEUR :

Un GRAND JARDIN, AVEC PISCINE

Vous souhaitez changer de vie et créer une activité de gîte, ce bien est fait pour vous !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Erika du Prémorvan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°832830194.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 10
  • Chambre(s) : 8
  • Salle(s) de bain(s) : 2
  • Chauffage : individuel fuel radiateur
  • WC : 8
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 2500 m2
  • Digicode : Non
  • Parking : 2
Informations sur le lot
  • Localisation : Languidic
  • Année de construction : 1879
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    250
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    55
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    55
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 04/07/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3940.00€ et 5380.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    472 000 €
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    472 000 €*
    Publiée le 08/04/2026

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