Retour à la liste
Exclusivité
Nouveau depuis 9 heures
Photos
Carte

A propos de

Ref.210485

Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
71m2

À découvrir sans tarder : ce 3 pièces de 70,72 m² situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence recherchée avec gardien et espaces verts.

Dès l'entrée, le charme opère : luminosité, vue dégagée avec La Défense en toile de fond et balcon filant offrent un cadre de vie privilégié. Un bien rare sur le secteur.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour (possibilité d'un double séjour en conservant 2 chambres), d'une cuisine à repenser selon vos envies avec possibilité d'ouverture, de deux chambres, d'une salle d'eau (baignoire possible), et de nombreux rangements.
Une cave complète ce bien.

Un potentiel exceptionnel à révéler, idéal pour créer un intérieur sur-mesure ou réaliser un investissement à forte valeur ajoutée.

À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, dans un quartier en pleine transformation, avec l'arrivée prochaine de la ligne 15 du Grand Paris Express à quelques mètres, véritable accélérateur de valorisation patrimoniale.

Charges 330 €/mois – chauffage collectif – DPE E.
Box en option à proximité.

À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Yan Aubertin représentant de la SARL Natiive dont le siège social se situe 32 rue Raspail 92270 Bois Colombes - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI92012017000019566 - CCI de Paris le 18/07/2025 - immatriculée au RCS de Nanterre sous le n°829105352 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°829105352.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Partager

* 382 242 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.38 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 3
  • Chambre(s) : 2
  • Chauffage : collectif gaz radiateur
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Oui
  • Digicode : Non
  • Balcon : 1
  • Surface : m2
Informations sur le lot
  • Localisation : Bois-Colombes
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 132
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 4000€
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    235
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    51
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    51
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 23/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1670.00€ et 2320.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Calculez vos mensualités


    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    399 000 €
    Appartement 71m2 à Bois-Colombes
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Appartement 71m2Bois-Colombes

    vente
    399 000 €*
    Publiée le 08/04/2026

    RESEAU EFFICITY
  • Afficher le téléphone
  • ...

    Vous ne trouvez pas votre bonheur ?

    Confiez nous votre recherche
    En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies afin de vous proposer des services adaptés à votre profil. En savoir plus