Retour à la liste
Exclusivité

CSF propose cet appartement de 3 pièces à Bois-Colombes au prix de 474 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.203889 · Mis à jour le 25/07/2026
Appartement
3 pièce(s)
1 chambre(s)
66m2

92270 BOIS-COLOMBES - 3 PIÈCES, CHARME DE L'ANCIEN, CONFORT MODERNE, CAVE, GRAND GARAGE

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bel appartement de 65,74 m², lumineux, traversant et au calme, situé au 1er étage d'un immeuble ancien au style post haussmannien.

Vendu loué - locataires sérieux avec garants, en place depuis novembre 2025.
LOYER 1 625 € / mois hors charges.

L'appartement a été rénové avec goût pour offrir le confort moderne tout en gardant le cachet du début du XXe siècle : moulures, parquet en chêne massif, garde-corps en fer forgé et cheminées dans chaque pièce.
Composition :
1 double séjour lumineux
1 chambre + 1 pièce attenante de 6 m² pouvant servir de bureau, dressing ou 2ème chambre
1 cuisine entièrement équipée
1 salle d'eau avec grande douche à l'italienne
1 WC séparés

Pour compléter ce bien :
*une grande CAVE en sous-sol.
*un grand GARAGE de 18m² avec mezzanine situé dans une cour fermée à l'arrière de l'immeuble. Accès au bâtiment principal depuis la cour. Valeur locative du garage 200€ / mois minimum.

À PIED : Gare de Bois-Colombes, bus, commerces, écoles, mairie, restaurants.

Une COPROPRIÉTÉ bien entretenue au charme fou avec une entrée et un escalier d'époque joliment préservés - carrelage mosaïque, rambarde en fer forgé.
Petite copropriété de 16 habitations. Pas de procédure en cours.

TRAVAUX : menuiseries PVC en 2020, cuisine 2021,

Contactez-moi pour tous compléments d'information.
Julia Simmons 06 20 05 30 63
(Julia is bilingual in English and French.)
.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julia Simmons - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°513141432.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Partager

* 455 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.18 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 66 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Bois-Colombes
Année de construction : 1920
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 25
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2232 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    216
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/01/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1070.00€ et 1470.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    474 000 €
    Appartement 66m2 à Bois-Colombes
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Appartement 66m2 Bois-Colombes

    vente
    474 000 €*
    Publiée le 20/01/2026

    RESEAU EFFICITY
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bois-Colombes (92270).
    Cet appartement offre une surface habitable de 66 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 1 chambre.
    Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 4 étages).
    Non. Le prix affiché de 474 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 35 550 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (4.18 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 455 000 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 070 € et 1 470 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 2 232 € par an, soit environ 186 € par mois, pour une copropriété de 25 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1920.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.