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A propos de
Ref.212162
Maison de ville
8 pièce(s)
5 chambre(s)
195m2
29000 – QUIMPER – HYPER CENTRE – MAISON DE CARACTÈRE 195 m² – 5 CHAMBRES – TERRASSE – JARDIN PAYSAGÉ – RÉNOVATION 2025
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose une superbe maison de caractère entièrement rénovée en 2025, idéalement située en hyper centre de Quimper, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, et à seulement 550 m à pied de la cathédrale Saint-Corentin.
Cette maison familiale de 195 m² habitables, répartie sur trois niveaux, propose des prestations de qualité et un parfait équilibre entre charme de l'ancien et confort contemporain. Ici, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.
Dès l'entrée, le charme opère : parquet d'origine, façade en pierre et volumes généreux confèrent à cette demeure une atmosphère chaleureuse et authentique.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour lumineux avec un accès direct à une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Une cuisine moderne, aménagée et équipée complète cet espace de vie convivial.
La maison comprend 5 chambres confortables réparties sur deux niveaux, dont une suite parentale avec sa propre salle de bain, ainsi que deux salles d'eau pour les quatre autres chambres, créant un cadre de vie idéal pour une famille.
La propriété dispose également d'un grand sous-sol d'environ 50 m², parfait pour le stockage, une buanderie ou un atelier.
La lumière traversante apporte une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
À l'extérieur, un magnifique jardin arboré de 1 019 m², dessiné par un paysagiste, constitue un véritable écrin de verdure au cœur du centre-ville de Quimper.
Cette maison rénovée à Quimper centre séduira les amateurs de belles demeures de caractère, recherchant à la fois emplacement, volumes et qualité de rénovation.
Une opportunité rare sur le marché immobilier de Quimper.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception : 06 50 51 37 37.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aude Pichon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Quimper sous le n°918597683.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 605 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.13 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 8
- Chambre(s) : 5
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel gaz
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 1019 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Quimper
- Année de construction : 1941
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
228
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
48
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
48
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 19/02/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2640.00€ et 3630.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 195m2Quimper
vente
630 000 €*
Publiée le 08/04/2026
RESEAU EFFICITY
