92000 – NANTERRE – PLATEAU MONT-VALÉRIEN – REZ-DE-JARDIN – 5 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 98M² – JARDIN PRIVATIF 80M² – CALME – TRAVERSANT

Appartement de 98m² en rez-de-jardin, situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, au cœur d'un environnement calme et à proximité de Puteaux et de la Défense.

Traversant Est/Ouest, il offre une distribution fonctionnelle, de beaux volumes et de nombreux rangements. Le jardin privatif d'environ 80m², accessible directement depuis la cuisine et une des chambres, s'ouvre sur le parc de la résidence, au calme et sans ouverture sur rue, offrant un cadre de vie sécurisé et agréable, proche de celui d'une maison.

L'appartement se compose :
- Entrée avec rangements
- Double séjour de 30m²
- Cuisine séparée avec buanderie
- 3 chambres avec placards intégrés
- Dressing
- Salle de bain
- Salle d'eau
- WC séparé

1 cave de 8m2, 1 local vélo en accès de plain-pied et 1 stationnement intérieur complètent ce bien.

Ses atouts :
- Jardin privatif avec une vue dégagée
- Appartement traversant Est/Ouest
- Beaux volumes
- Nombreux rangements et distribution optimisée
- Appartement rénové (isolation, fenêtres, électricité, chauffage, cuisine & moulures)
- Résidence sécurisée
- Volets électriques avec commande centralisée
- Sectorisation scolaire recherchée : groupe maternelle et primaire Romain Rolland

Informations complémentaires :
- Charges : 335€/mois (eau, chauffage, entretien des parties communes et du parc)
- Electricité : 95€/mois
- Taxe foncière : 1592€/an
- DPE : C
- Copropriété bien entretenue et impliquée (aucune procédure en cours)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marie FREY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°993605070.
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